Извещение о проведении аукциона по продаже муниципального
имущества в электронной форме

Администрация Аяно-Майского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме.

Информация о сроках приема заявок, о проведение торгов, проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru/new - и на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru

Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на Электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

Аукцион в электронной форме будет проводиться на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в соответствии с регламентом площадки.

Лот 1. Функциональное помещение с кадастровым номером 27:02:0020105:252, назначение: нежилое, общая площадь 545,5 кв. м., этаж 1, 2. Хабаровский край Аяно-Майский район, с. Аян, ул. Вострецова, д. 8, пом. I(18-19, 22, 24-36) в том числе II(1-23).

Начальная цена продажи муниципального имущества установлена в размере рыночной стоимости 1 676 000,00 рублей.

Дата начала приема заявок - 21 августа 2023 г. с 00:00 часов (по московскому времени).

Место приема заявок: электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru

Дата окончания приема заявок - 15 сентября 2023 г. в 00:00 часов (по московскому времени).

Место и дата рассмотрения заявок и признания претендентов участниками аукциона: электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, 18 сентября 2023 г.,

Дата и время проведения электронного аукциона 18 сентября 2023 г., 09 часов 00 минут (по московскому времени).

Место подведения итогов электронного аукциона: электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru

Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) в соответствии с требованиями и порядком, установленными Регламентом ЭТП, но не позднее 15.09.2023 (17:00 по местному времени). Размер задатка составляет 10 процентов от начальной стоимости имущества. Лот 1: 167 600,00 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка:

Наименование получателя АО «Единая электронная торговая площадка», ИНН 7707704692, КПП 772501001, р/с 40702810510050001273 Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411

Назначение платежа: задаток за участие в продаже посредством публичного предложения лицевой счет № (номер счета индивидуальный у каждого пользователя). Оператор ЭТП осуществляет блокировку и учет денежных средств, внесенных Претендентом в качестве задатка.

Для участия в торгах в качестве Претендента необходимо иметь аккредитацию и действующий лицевой счет.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») установлена в
размере 5 % от начальной цены продажи муниципального имущества: 83 800,00 рублей.

Аукцион в электронной форме проводится в соответствии решением Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 21.06.2022 № 216 «О прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2022-2023 годы», Постановлением администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 14.08.2023 № 116 «Об условиях приватизации муниципального имущества».

Собственник выставляемого на торги муниципального имущества является Аяно-Майский муниципальный район. В отношении муниципального имущества обременения публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и (или) иными федеральными законами, не установлены.

Организатор торгов (продавец) - администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края.

Форма торгов (способ приватизации) - аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Порядок регистрации на Электронной площадке:

для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее- претендентам), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее незарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация претендентов на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентами электронной площадки.

Требования, предъявляемые к Участнику

К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с информационным сообщением и обеспечившие в установленный законом срок перечисление задатка.

Ограничение участия отдельных категорий участников

Установлены статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 вышеуказанного Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Перечень документов, предоставляемых Участником в составе заявки

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Требования к оформлению представляемых участниками документов

Документооборот осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Срок и порядок внесения и возврата задатка. Реквизиты счета для
перечисления задатка. Назначение платежа

Вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) в соответствии с требованиями и порядком, установленными Регламентом ЭТП, но не позднее 15.09.2023 (17:00 по местному времени).

Реквизиты для перечисления задатка:

Наименование получателя АО «Единая электронная торговая площадка», ИНН 7707704692, КПП 772501001, р/с 40702810510050001273 Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411

Назначение платежа: задаток за участие в продаже посредством публичного предложения лицевой счет № (номер счета индивидуальный у каждого пользователя).

Оператор ЭТП осуществляет блокировку и учет денежных средств, внесенных Претендентом в качестве задатка.

Для участия в торгах в качестве Претендента необходимо иметь аккредитацию и действующий лицевой счет.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5(пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок ознакомления с иной информацией

Информация для участников предоставляется по рабочим дням с 09.00 до 17.00 час, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 час. По адресу: Хабаровский край, с.Аян, ул. Советская, д. 8, каб. № 30 – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аяно-Майского муниципального района, телефон для справок: (42147) 21116.

Правила проведения продажи в электронной форме

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за имущество.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

Срок подписания договора по итогам продажи

В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо с лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ, заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором

пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ, от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества по итогам торгов (приложение 3) задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Результаты аукциона аннулируются продавцом